工作职责：

1、根据项目经营管理目标，负责开发项目的工程管理工作，切实保障开发项目的进度、质量、成本和安全生产，实现项目预定的各项目标；

2、参与项目前期开发大纲编制；

4、负责审核施工组织设计、监理规划及实施细则，审核项目各总分包商各专项施工方案，监督其执行情况；

5、负责办理项目公司工程施工许可证；

6、根据集团制定的工程管理制度，负责对工程质量情况进行定期的检查和分析，针对典型问题，形成案例；

7、 负责组织编制项目工程策划，并落实执行；

8、 负责技术交底及工法工程样板验收，组织项目竣工验收工作；

9、规范项目工程资料、工程图纸的建设及管理流程，规范项目材料样板库的建设及管理流程；

10、负责工程安全文明施工管理，监督施工单位按照合同要求落实安全文明施工管理措施，防止重大安全事故发生；

11、参与合约方面招投标技术评审及合同特别条款的设定，参与供方单位的考察、评估；参与合约规划、目标成本、资金计划的审核；

12、 负责甲供材料、设备采购计划审核，做好变更签证立项审核、进度款审核及竣工决算资料审核工作，有效控制与真实反馈工程动态成本；

13、 负责组织项目协调会，沟通、协调施工过程中的技术成本等问题，协调与集团相关中心关系，及时处置各项工作安排。协调好相关职能部门关系，促进项目正常推进；

14、负责组织项目工程后评估；

15、负责本部门工作计划的制定、工作总结和分析，确保各项工作按计划进行；

16、负责本部门员工业绩的考核工作，实现员工绩效和部门组织绩效目标的一致性；

17、 负责本部门员工的培训和培养，促进员工的发展；

18、负责部门间、部门内工作沟通、协调与配合，实现资源的有效整合。

任职资格：

1、 学历：本科以上学历；

2、 专业：建筑工程及及相关专业；

3、 工作经验：10年以上房地产相关工作经验；

4、 岗位经验：具有5年以上同岗位工程管理工作经验；

5 、项目经验：不少于1-2个10万方以上综合体工程管理经验，有一、二线城市标杆项目者优先；

6、资格认证：注册建造师、注册造价师证者优先；

7、知识：熟悉国家建设工程相关法律、法规，掌握建筑工程设计、施工及验收技术规范，有扎实的专业知识和丰富的工程实践经验

技能；

8、 熟练使用办公软件以及建筑工程相关的设计软件∕计算软件；

9、职业素养： 沟通协调、资源整合、结果导向、授权委责、发展下属。