工作职责：

1、协助总经理拟订商业公司市场定位、全局招商政策、年度招商方案，分解到季度/月度并按照年度计划完成指标，为公司《目标责任状》的实现提供支持，领导部门完成开业率和租金达成率；
2、协助公司总经理制定商业公司年度经营目标、租金管控方案，分解到季度/月度并按照年度租金计划完成指标，为公司《目标责任状》的实现提供支持，带领部门完成两费收缴；
3、协助总经理完成对商业公司的项目定位和市场调研，制定各阶段招商节点的业态规划、品牌落位及调改提升方案，报批并组织实施；
4、开展对同类商业广场的市场调研，追踪国内外品牌热点动态和品牌网红化发展趋势，争取优秀品牌资源蓄水，并确保公司在招商谈判过程中处于有利的商务条件；
5、负责重要招商拓展关系网络的搭建，维护公司与政府部门、行业协会、民间组织的良好关系；
6、审核商业公司各阶段招商节点的重大合同及预算，分管职能内的工作报告、专业文件、合同签约等；
7、负责定期提报商业公司重大招商运营、营销推广事务的分析和建议，为决策层提供建设性意见；
8、协调跨部门推进商户进场前后事宜和完成营运交接工作；
9、根据集团营运品质管理规范，保证营业现场客服、经营、环境、水电等各项达到规范化标准；
10、负责拓展多种经营渠道，实时掌握与商业公司业态匹配的行业发展情况、经营特点和变化资讯，进行业态规划、品类丰富，完成多种经营收入年度指标；
11、负责商业公司各阶段营运时期的合同续约、费用收缴，协调与解决进退场和日常经营中的商户问题，进行有效的进度管控；
12、定期开展经营数据分析和商户经营辅导，对商户的商品结构、货品陈列和经营模式等提出指导建议和改进措施，提升广场坪效；
13、定期开展各部门沟通会、营运企划会、主力店及商户沟通会，加强跨部门和商户沟通，确保完成营运类各项节点任务；
14、妥善处理营业期间出现的投诉，收集商户和消费者的意见反馈，保持公司与顾客、商户之间的良好关系。

任职资格：

1、统招本科以上学历，硕士以上学历优先；
2、市场营销、经济管理等相关专业；
3、具备7年以上相关工作经验；
4、5年以上商业项目营运管理工作经验，TOP5公司工作经验优先；
5、有具体的超过5万方体量以上商业项目营运管理经验。