工作职责：

1、具备强弱电、给排水、暖通、电梯等设备专业技能，熟知商业物业配套设备、设施管理标准；在保证品质的前提下，降低公共能耗，切实保障各物业设施、设备的正常使用和安全运行；
2、组织编制、修订物业管理制度各项规章制度、作业流程及相关规范性文件，指导监督实施，保证服务质量达标；
3、核定项目物业费用年度指标，季度年度预算，费用管控；
4、制定分管专业各岗位制度、流程及作业指导书，各类应急预案，并明确责任人；
5、负责组织各种大型、紧急抢修工程任务的执行；
6、与业主加强沟通，了解其需求，关注工程服务的品质，每月对服务的品质进行总结并纠正；
7、负责下属团队组建、培训、考核及日常督导。

任职资格：

1、40周岁以下，大专以上学历，工程、电气、机电、物业管理等相关专业，熟练使用电脑办公软件；
2、5年以上大型商业物业工程管理团队经验，有超过5万平米面积的写字楼、商场 、或四星级酒店、连锁店开发、筹建项目经验，熟悉强电弱电设备、空调暖通设备、消防系统的管理，有丰富的实际管理经验；
3、精通物业经营、管理、财务、安全等方面的工作流程，有丰富的客户服务及商业物业管理经验；
4、具有较强的计划与执行能力，熟悉人员管理技巧，理解力好，耐压能力强 。